津财税政[2009]9号 天津市财政局 天津市地方税务局关于转发《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的通知

天津市财政局 天津市地方税务局关于转发《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的通知

津财税政[2009]9号                2009-06-29

各财政局、各地税局：

　　现将《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号，以下简称《通知》)转发给你们，并作如下补充规定，请一并遵照执行。

　　一、符合《通知》第一条规定，不征收个人所得税的双方当事人，须按照《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(津地税地[2006]61号)第一条和《通知》第二条的规定向主管地税局提交相关资料，办理个人所得税不征税手续。

　　二、主管地税局须认真审核赠与双方提交的资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上“其他说明事项”栏加盖“个人所得税不征税”印章(由各地税局自行刻制。规格为：50mm×10 mm;字体：仿宋四号字)，并在此栏加盖主管地税局公章。

　　三、房管部门在办理赠与房屋产权转移登记手续时，对个人提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上“其他说明事项”栏加盖“个人所得税不征税”印章和主管地税局公章的，可办理赠与房屋产权转移登记手续;对个人提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上“其他说明事项”栏没有加盖以上印章和公章的，凭个人所得税完税凭证(“其他所得”税目)，办理赠与房屋产权转移登记手续，否则不予受理。

　　四、受赠人转让受赠住房的，对纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额，由房管部门在办理个人房屋产权转移登记手续时代征。

　　五、本通知自发布之日起执行，以前规定与本通知不符的，一律按本通知规定执行。

天津市财政局

天津市地方税务局

二〇〇九年六月二十九日