公司税筹方案 第46页
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企业如何利用科技保险进行税收筹划
企业如何利用科技保险进行税收筹划 高新技术企业、软件技术企业、科研单位转制企业或研发机构等科技企业在研发、生产、销售等相关经营活动中，会比一般企业面临更多的财产损失、人身伤害、研发中断、民事赔偿责任等各种各样的风险。有没有一种制度可以帮助科技企业化解这些风险，解除其后顾之忧呢？ 国家科技部与保监会于2006岁末联合发布《关于加强和改善对高新技术企业保险服务有关问题的通知》（保监发[2006]129号）（下文简称“通知”），旨在支持高新技术企业发展，促进国家自主创新战略的实施，并选取地方财政予以支持的...
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电网企业如何进行纳税筹划
电网企业如何进行纳税筹划 依法纳税是每个企业应尽的义务，然而无论如何，税负都是企业无效流出现金中的一部分，减少现金的流出，尤其是在电网企业电网建设资金不足，筹资压力巨大的情况下，更有必要减少现金的流出。企业既要依法履行纳税义务，又不愿有过多的无效现金流出，纳税筹划无疑是解决上述矛盾的有效手段。也就是说通过进行纳税筹划，采取合理、合法的手段来降低企业税负，达到减少企业现金流出的目的。 一、电网企业进行纳税筹划的意义 （一）纳税筹划是电网企业精益管理和增收节支的重要手段 作为建...
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新税法下增值税的纳税筹划
新税法下增值税的纳税筹划 增值税是对从事销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人取得的增值额为课税对象征收的一种税。 为进一步完善税制，积极应对国际金融危机对我国经济的影响，国务院决定自2009年1月1日起全面实施增值税转型改革，并修订了《中华人民共和国增值税暂行条例》。 此暂行条例于2008年11月5日经国务院第34次常务会议审议通过，于11月10日以国务院令第538号公布，自2009年1月1日起施行。2008年12月15日，财政部、国家税务总局以财政部和国家...
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房地产企业土地增值税税收筹划
房地产企业土地增值税税收筹划 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它的重点是：根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策，通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额，从而适用较低税率纳税或享受免税待遇。 一、利用税收优惠政策进行税收筹划 根据我国《土地增值税暂行条例》规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。如果增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规...
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对外捐赠的纳税筹划
对外捐赠的纳税筹划 企业作为市场经济的主体，要在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须围绕企业价值最大化的目标，对生产经营活动进行全方位的运筹。而税金是企业主要的现金流出，会直接导致净利润的减少。因此纳税筹划成为许多企业推崇、政府认可的一种理财行为。 为了提高产品的竞争力，树立良好的社会形象，企业往往会发生对外捐赠的行为。会计制度的不同规定及税法对不同对象、不同途径、不同形式的捐赠规定了不同的处理方法，为企业进行纳税筹划提供了空间。舜发股份有限公司（以下简称舜发公司）从以下两方面对捐赠业务进行...
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增值税转型对企业日常财务处理的影响
增值税转型对企业日常财务处理的影响 2009年1月1日在全国推出的增值税转型，是一次重大的税制改革，它启动中国经济新一轮增长，在全社会鼓励投资和扩大内需的形势下，它是一项拉动宏观经济增长的重大利好政策。增值税转型到底会对企业产生哪些财务影响呢？ 增值税转型对企业财务的影响 1.增值税转型增加企业盈利 增值税转型将减少企业税收支出，直接增加盈利水平。增值税转型在宏观经济繁荣时，企业受益幅度较低。而在经济下滑时，如果企业机器设备投资额较大，则增益较明显。 增值税转型作为强大的政策...
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增值税转型的纳税筹划
增值税转型的纳税筹划 继2004年东北地区老工业基地和2007年中部六省实行增值税转型试点改革之后，自2009年1月1日起，全国所有地区、所有行业都将推行增值税转型改革。改革的主要内容是：允许企业抵扣新购入设备所含的增值税，同时，取消进口设备免征增值税和外商投资企业采购国产设备增值税退税政策，将小规模纳税人的增值税征收率统一调低至3%，将矿产品增值税税率恢复到17%。 增值税是我国的主体税种，其纳税人可分为一般纳税人和小规模纳税人。小规模纳税人采用征收率计算应纳税额，即应纳税额＝销售额...
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借壳开发犯规 企业可否补救
借壳开发犯规 企业可否补救 案例 马老板受让了某破产企业的一宗土地，各项开发审批手续都已办齐，但迟迟未能动工。马老板的一位姓牛的战友是一家建筑企业的老板，两人协商以3000万元的价格将一部分土地转让给牛老板的建筑公司进行开发，但为了方便，建筑公司以开发公司的名义进行开发，所以土地一直未办理过户手续。目前工程进展顺利，所开发的商品房也已开始预售。但最近税务机关在检查中发现，开发公司所取得的售房款均未确认收入，而是全额转给了建筑公司，且开发公司账务中未见开发项目支出票据。经过询问得知，企业已经...
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以不动产投资房地产公司的涉税问题小结
以不动产投资房地产公司的涉税问题小结 公司以不动产对其控股的房地产公司增资，根据现行的国家税法规定，一般会涉及的税种有：营业税、印花税、契税、土地增值税和企业所得税。 现根据现行税法的规定总结如下： 一、营业税 集团将该物业投资入股川新房产，不需缴纳营业税。政策依据如下： 根据我国《营业税暂行条例》规定，“销售不动产”税目的营业税，应在不动产所有者有偿转让不动产所有权行为，或单位将不动产无偿赠与他人的行为发生时，进行征收。” 根据《国家税务总局关于以不动产或无...
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集体企业改制巧妙设计操作步骤
集体企业改制巧妙设计操作步骤 案例分析 甲企业原来是一家集体性质的福利企业。从2007年下半年开始，国家取消了原福利企业减免税优惠政策，改为执行安置残疾人就业优惠政策。因此，甲企业的关联方M公司(非集体企业)准备在2008年下半年吸收合并甲企业。甲企业目前实收资本(全部为集体资本金)账面价值为2000万元，净资产账面价值为5000万元，评估价值为8000万元，无可在税前弥补的亏损。M公司与甲企业的重组活动准备分两步进行： 第一步，M公司吸收合并甲企业，吸收合并过程中非股权支付额为0。...
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合作建房须办理合建审批手续
合作建房须办理合建审批手续 合作建房是房地产开发过程中较为常见的做法，但在纳税问题上却存在诸多误区。近来，江西省萍乡市地税局12366纳税服务热线陆续接到纳税人的电话，询问如何界定合作建房、合作建房怎样纳税等。咨询员结合税收政策及相关法律规定，对这一问题作了解答。 按照营业税相关税法的规定，合作建房是指由一方提供土地使用权，另一方提供资金的合作建房行为。国家税务总局《关于印发〈营业税问题解答（之一）的通知〉》（国税函发〔1995〕156号）就合作建房中双方都拥有部分房屋的所有权行为征...
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征管习惯及地方性政策对土地增值税筹划的影响
征管习惯及地方性政策对土地增值税筹划的影响 土地增值税作为一个地方性税种，各地方税务机关对该税种有较大的自主权，因而土地增值税的征管受各地税务机关的地方性政策及征管习惯影响很深，由于这些地方性政策及征管习惯不常见于公开的信息中，但有时却是决定土地增值税筹划的决定性因素，应引起税务筹划人员充分的关注。 例1：某企业2003年前6000万元购入一块地，建造普通标准住宅，可售面积3万平方米，营业税及附加税率总计5.55%，财务费用能提供金融机构证明，且不超过按商业银行同类同期贷款利...
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俱乐部收取会员费要缴营业税
俱乐部收取会员费要缴营业税 在实践中，收取会员费既有企业行为，也有社会团体行为，笔者结合现行有关税收政策，对企业单位取得或支付会员费的涉税问题梳理如下。 首先是营业税。根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（国税发〔1995〕076号）规定：“对俱乐部、交易所或类似的会员制经济、文化、体育组织，在会员入会时收取的会员费、席位费、咨格保证金和其他类似费用，应按营业税有关规定确定适应税目征收营业税。其营业税纳税义务发生时间为会员组织收讫会员费、席位费、资格保证金和其他类似费用款项或取得索...
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纳税筹划互斥方案决策应引入“机会成本”概念
纳税筹划互斥方案决策应引入“机会成本”概念 纳税筹划方案决策按决策方案之间的关系可分为接受或拒绝方案决策、组合方案决策和互斥方案决策三种。接受或拒绝方案是指需要对一个备选方案作出拒绝或接受的决策，又叫单一方案的决策；组合方案的决策是指在多个备选方案中选出一组最优的组合方案，它属于多方案决策；互斥方案的决策是指需要在两个或两个以上的备选方案中选出惟一的一个最优方案，它属于多方案决策。鉴于企业纳税筹划中多数属于互斥方案的决策，因此本文只讨论针对互斥方案的决策问题，暂不涉及单一方案的...
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变转租房产为代租房产可节税
变转租房产为代租房产可节税 张某欲长期租赁某单位一栋房屋，计划通过改造装修后(装修费用在10万元)，将所租赁的房屋用于经营性转租，从中获取差额收益。经双方协商，张某年定额支付房主租赁费145万元，剩余的租赁收益归张某所有。张某通过市场测算，转租可以取得收入在180万元，差额收益为35万元。张某应当如何与房主签订合同以节约税收成本? 方案一：张某与房主签订房屋租赁合同 张某取得的房屋转租收入，结合现行政策需要缴纳以下税(费)： 1、营业税、城市维护建设税、教育费附加。对取得的转租...
